【禁聞】棄房斷供潮起 黨媒反稱樓市現「小陽春」(視頻)

1

中共肺炎給中國經濟造成巨大衝擊,很多民眾還不起房貸不得不拋售手中房產,但中共黨媒卻接連發文,宣稱房市出現小陽春,會快速復甦。學者指出,目前民眾根本無力購房,是中共利益集團試圖利用政策和媒體抬高房價。

5月12號、13號,新華社連續兩天發表文章,聲稱北京房市出現小陽春,3、4月份以來房地產供需兩端開始出現明顯復甦跡象,二季度房地產市場有望加快復甦。

但是,中共央行4月底出台的《2019年中國城鎮居民家庭資產負債情況調查》顯示,中共肺炎爆發前,中國城鎮居民家庭有一半以上,處於破產邊緣,他們的資產70%是房產,並且超過56%的房子欠有銀行貸款,也就是說,一旦還不起房貸,他們的房子就會被銀行收走。

外界質疑,新華社宣稱的所謂「房市小陽春」從何而來。

大陸企業觀察人士文瑞說,中共肺炎衝擊中國後,民眾的日常消費都很困難,不可能再有錢投入房地產。文瑞認為,目前的所謂房市小陽春是一個圈套。

大陸企業觀察人士文瑞:「有的人要出國了,或者轉移到其它方面去,可能是把這個資產轉變成為現金資產,所以想把房子趕快拋掉。這麼多人想把房子趕快拋掉也拋不掉,卡在這裡,他們就想做一點示範工程,你看這東西有銷路,到目前這種銷路也不過是一種假象,它不可能有銷路的。」

網友上傳的視頻顯示,中國現在甩房成風,人們套現跑路,二手房掛牌量爆增,房價在加速下行。

據騰訊新聞報導,5月初,中國樓市就已經出現棄房斷供現象,安徽合肥一週內就有300套房產斷供房拋售。

根據「新華社」5月13號的報導,中共央行在中國新年開市後,為了應對疫情衝擊,支持復工復產,至少向市場釋放了12. 35萬億資金,其中包括7.1萬億新增貸款。

專業人士擔心,這些資金可能有一部分進入了房地產市場。

在此之前,新京報曾報導說,疫情暴發以來,多地城市已經採取五花八門的手段給樓市鬆綁,「房抵經營貸」違規流入樓市,公積金貸款買房也已經發生。報導說,東莞使用住房公積金貸款買房最高可貸120萬元。

大陸經濟學者段紹譯分析,中共黨媒聲稱房市出現小陽春,可能是因為利益集團試圖操控輿論,擡高房價。

段紹譯:「畢竟中國是政策對經濟影響很大,能夠掌實權的利益集團把很多他希望得到的結果合法化,在我們中國的高層,很多人天天在罵美國,但是他們的孩子都跑到美國去了,他們的財產也轉移到了美國。他們要想把房子拋售當然想賣一個好價錢,就來一個政策讓人家容易接盤嘛。」

深圳的房市也出現逆勢上漲的怪像。由於外企遷出中國,作為世界加工廠的深圳,廠房空置率在2012年就達到了歷史高點。2018年中美貿易戰後,更加雪上加霜,有的工業區已經被推翻,成為廢墟。

可是5月13號,大陸財新網卻聲稱,深圳住房短缺,房價上漲局勢難控。不過,段紹譯披露說,真實的情況是深圳空房遍地。

段紹譯:「深圳,我的很多學生在那裡搞工業廠房出租,搞物業的,他們的房子都空起來了,沒人要。」

大陸經濟學者段紹譯說,如果中國是一個真正的市場經濟國家,房地產早就嚴重的供過於求,價格早就應該大跌了。目前,政府的政策干預只不過是會讓房價下跌晚一點,如果政府的干預又造成房價上漲的話,將來會跌得更慘。

文瑞說,即使是中共企圖再次利用房市來提振經濟也不可能,因為中國的經濟問題,包括目前的疫情都是政治體制的結構性問題造成的。

文瑞提醒老百姓,中共是騙子,大家千萬不要上檔。

來源新唐人電視台
分享